Wenn Sie am Kauf verlassener Häuser interessiert sind, finden Sie hier einige Tipps, die Ihnen bei der Suche nach solchen Immobilien helfen:
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Onlinesuche : Verwenden Sie Suchmaschinen, Immobilien-Websites und soziale Medien, um nach Angeboten für verlassene Häuser zu suchen, die zum Verkauf stehen. Auch einige auf Notimmobilien spezialisierte Websites können hilfreich sein.
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Sprechen Sie mit Einheimischen : Einheimische in der Gegend, in der Sie kaufen möchten, können eine wertvolle Informationsquelle sein. Möglicherweise kennen sie verlassene Häuser, die noch nicht online aufgeführt sind.
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Spezialisierte Immobilienagenturen : Einige Immobilienagenturen sind auf den Verkauf von Notimmobilien, darunter auch verlassene Häuser, spezialisiert. Kontaktieren Sie diese Agenturen, um zu erfahren, ob sie Immobilien haben, die für Sie von Interesse sein könnten.
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Feldforschung : Manchmal können Sie schon durch das Herumfahren in einem Gebiet verlassene Häuser entdecken. Achten Sie auf „Zu verkaufen“-Schilder oder Anzeichen von Vernachlässigung.
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Suchen Sie nach nachlässigen Eigentümern : Identifizieren Sie die Eigentümer verlassener Häuser, indem Sie die örtlichen Grundbuchaufzeichnungen prüfen. Sie können auch versuchen, per Brief oder durch persönliche Besuche Kontakt mit den Eigentümern aufzunehmen.
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Hilfe durch einen Immobilienmakler : Wenn Sie Schwierigkeiten haben, selbst verlassene Immobilien zu finden, können Sie die Beauftragung eines lokalen Immobilienmaklers in Betracht ziehen, der Erfahrung mit der Suche nach notleidenden Immobilien hat.
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Nehmen Sie an Auktionen teil : Einige verlassene Häuser werden versteigert. Informieren Sie sich über Immobilienauktionen in Ihrer Nähe.
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Netzwerke aus Fotografen und Urban Explorern : Fotografen und Urban Explorer sind sich oft verlassener Häuser bewusst. Treten Sie Online-Gruppen oder Foren bei, in denen diese Personen ihre Erkenntnisse teilen.
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Halten Sie Ihr Budget flexibel : Verlassene Häuser können umfangreiche Renovierungsarbeiten erfordern. Bedenken Sie also, dass Sie möglicherweise einen Teil Ihres Budgets für die Instandsetzung der Immobilie einplanen müssen.
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Seien Sie vorsichtig : Wenn Sie ein verlassenes Haus zum Verkauf finden, stellen Sie sicher, dass Sie die mit der Renovierung verbundenen Kosten verstehen und alle notwendigen Überprüfungen hinsichtlich Eigentumsurkunden und örtlichen Vorschriften durchführen.
Bedenken Sie, dass der Kauf verlassener Häuser komplex sein kann und es wichtig ist, alle rechtlichen und finanziellen Aspekte vollständig zu verstehen, bevor Sie eine Transaktion abschließen. Lassen Sie sich durch den Prozess von Immobilienfachleuten und Anwälten begleiten.
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