Φανταστείτε να μπορείτε να εντοπίσετε, με λίγα μόνο κλικ, το τέλειο εγκαταλελειμμένο σπίτι για το σχέδιό σας, το πάθος σας ή την περιέργειά σας. Σε αυτή τη σελίδα, θα βρείτε τους πιο λεπτομερείς χάρτες ανά νομό, ειδικά σχεδιασμένους για να σας βοηθήσουν να εντοπίσετε γρήγορα τους πιο συναρπαστικούς ξεχασμένους τόπους της Γαλλίας. Είτε ονειρεύεστε να δώσετε ζωή σε ένα σπίτι, να εξερευνήσετε μια παραμελημένη κληρονομιά ή απλώς να τροφοδοτήσετε τη φαντασία σας, βρίσκεστε στο σωστό μέρος.
1. Πού να βρείτε ένα εγκαταλελειμμένο σπίτι για δωρεά;
Αν και σπάνια, ορισμένα εγκαταλελειμμένα σπίτια μπορούν να παραχωρηθούν δωρεάν υπό ορισμένες προϋποθέσεις. Να πού να ψάξετε:
Οι αγγελίες και τα δημοτικά προγράμματα
- Ορισμένοι δήμοι, ιδιαίτερα σε αγροτικές περιοχές, προσφέρουν δωρεάν σπίτια με αντάλλαγμα πλήρη ανακαίνιση.
- Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του δημαρχείου ή τα δημοτικά δελτία.
Οι πλειστηριασμοί του κράτους
- Εγκαταλελειμμένα σπίτια πωλούνται μερικές φορές για ένα συμβολικό ποσό κατά τη διάρκεια δικαστικών πλειστηριασμών.
- Επισκεφθείτε τις ιστοσελίδες Agorastore, Συμβολαιογράφοι της Γαλλίας ή πλειστηριασμοί τοπικών αρχών.
Οι κληρονομιές χωρίς κληρονόμους και τα ακίνητα χωρίς ιδιοκτήτη
- Ένα σπίτι χωρίς γνωστό κληρονόμο γίνεται ιδιοκτησία του κράτους μετά από 30 χρόνια.
- Μπορείτε να επικοινωνήσετε με τη Κρατική Υπηρεσία Ακινήτων (DIE) για να αγοράσετε αυτό το ακίνητο ή να επιχειρήσετε διεκδίκηση.
2. Πώς να διεκδικήσετε ένα εγκαταλελειμμένο σπίτι;
Αν βρείτε ένα εγκαταλελειμμένο σπίτι και θέλετε να το διεκδικήσετε, ακολουθούν τα βήματα:
1. Ελέγξτε το νομικό του καθεστώς
- Πηγαίνετε στο κτηματολόγιο ή στο δημαρχείο για να εντοπίσετε τον ιδιοκτήτη.
- Αν κανείς δεν πληρώνει τα δημοτικά τέλη για αρκετά χρόνια, το ακίνητο μπορεί να βρίσκεται σε κληρονομιά χωρίς κληρονόμους.
2. Κάντε αίτηση αγοράς στο κράτος
- Αν το σπίτι ανήκει στο κράτος, μπορείτε να ζητήσετε να το αγοράσετε σε πολύ χαμηλή τιμή.
- Επικοινωνήστε με την περιφέρεια ή το δημαρχείο για να ξεκινήσετε τη διαδικασία αγοράς.
3. Ποια είναι τα κόστη και οι υποχρεώσεις;
Ακόμα κι αν ένα σπίτι είναι δωρεάν, συνεπάγεται έξοδα και υποχρεώσεις:
- Υποχρεωτική ανακαίνιση (μερικές φορές επιβαλλόμενη από το δημαρχείο)
- Πληρωμή δημοτικών τελών από την απόκτηση
- Υποχρεωτική ασφάλιση κατοικίας
💡 Συμβουλή : Ορισμένες ανακαινίσεις μπορούν να χρηματοδοτηθούν από επιχορηγήσεις της ANAH ή τοπικές ενισχύσεις.
Ανακαλύψτε εγκαταλελειμμένα σπίτια χάρη στους χάρτες μας!
Περιηγούμενοι στους χάρτες μας ανά νομό, είστε πλέον έτοιμοι να εντοπίσετε το εγκαταλελειμμένο σπίτι που ταιριάζει καλύτερα στο σχέδιό σας. Είτε πρόκειται για πιθανή δωρεά, ευκαιρία ανακαίνισης ή απλώς για μια εμπνευσμένη ανακάλυψη, κάθε τόπος κρύβει μια μοναδική ιστορία.
