Kuvittele, että voit muutamalla napsautuksella löytää täydellisen hylätyn talon projektiisi, intohimoosi tai uteliaisuuteesi. Tältä sivulta löydät yksityiskohtaisimmat kartat maakunnittain, jotka on erityisesti suunniteltu auttamaan sinua paikantamaan nopeasti Ranskan kiehtovimmat unohdetut paikat. Olitpa sitten haaveilemassa talon elvyttämisestä, hylätyn perinnön tutkimisesta tai vain mielikuvituksesi ruokkimisesta, olet oikeassa paikassa.
1. Mistä löytää lahjoitettavia hylättyjä taloja?
Vaikka harvinaisia, jotkut hylätyt talot voidaan luovuttaa ilmaiseksi tietyin ehdoin. Tässä mistä etsiä:
Ilmoitukset ja kunnan ohjelmat
- Jotkut kunnat, erityisesti maaseutualueilla, tarjoavat ilmaisia taloja vastineeksi täydellisestä kunnostuksesta.
- Tutustu kunnan verkkosivuihin tai kuntatiedotteisiin.
Valtion huutokaupat
- Hylättyjä taloja myydään joskus symbolisella summalla tuomioistuimen huutokaupoissa.
- Tutustu sivustoihin Agorastore, Notaires de France tai paikallisyhteisöjen huutokaupat.
Vapaat perinnöt ja omistajattomat kiinteistöt
- Talo, jolla ei ole tunnettua perillistä, siirtyy valtion omistukseen 30 vuoden kuluttua.
- Voit ottaa yhteyttä Valtion kiinteistöosastoon (DIE) ostaaksesi tämän kiinteistön tai yrittääksesi vaatia sitä.
2. Kuinka vaatia hylätty talo omaksi?
Jos löydät hylätyn talon ja haluat vaatia sen omaksesi, tässä ovat vaiheet:
1. Tarkista sen oikeudellinen asema
- Mene kiinteistörekisteriin tai kunnanvirastoon selvittääksesi omistajan.
- Jos kukaan ei ole maksanut kiinteistöveroa useaan vuoteen, kiinteistö saattaa olla vapaan perinnön tilassa.
2. Tee hankintapyyntö valtiolle
- Jos talo kuuluu valtiolle, voit pyytää ostaa sen hyvin edulliseen hintaan.
- Ota yhteyttä lääninhallitukseen tai kuntaan aloittaaksesi ostoprosessin.
3. Mitkä ovat kustannukset ja velvoitteet?
Vaikka talo olisi ilmainen, siihen liittyy kuluja ja velvoitteita:
- Pakollinen kunnostus (joskus kunnan määräämä)
- Kiinteistöverot maksettava heti hankinnan yhteydessä
- Pakollinen kotivakuutus
💡 Vinkki: Jotkin kunnostukset voidaan rahoittaa ANAH:n avustuksilla tai paikallisilla tuilla.
Tutustu hylättyihin taloihin karttojemme avulla!
Selaamalla maakuntakohtaisia karttojamme, olet nyt valmis löytämään parhaiten projektiisi sopivan hylätyn talon. Olipa kyse lahjoitusmahdollisuudesta, kunnostusmahdollisuudesta tai vain inspiroivasta löydöstä, jokaisella paikalla on oma ainutlaatuinen tarinansa.
