Koliko napuštenih mjesta ima u Francuskoj? Stare tvornice, zapušteni dvorci, napušteni vojni objekti, napuštena poljoprivredna gospodarstva i zatvorene zdravstvene ustanove čine često slabo poznatu baštinu. Godine 2026. nacionalni inventar Cereme evidentira više od 20 000 zapuštenih područja, koja obuhvaćaju oko 61 000 hektara, a ukupnu površinu zapuštenih područja u Francuskoj procjenjuje na između 115 000 i 155 000 hektara. Ova opservatorija objedinjuje dostupne javne podatke, objašnjava razlike među njima te ih nadopunjuje podacima s naše karte urbex lokacija u Francuskoj.
Tim Carte Urbex — Izdanje iz listopada 2026. — Izvori: Cerema, ADEME, Géorisques i javno dostupni podaci s Karte-urbex.com
📑 Sadržaj
📊 Ključni podaci o napuštenim mjestima u Francuskoj | 2026.
Cerema, srpanj 2026.
Približno, Cerema 2026.
Nacionalna procjena Cereme
Géorisques, podaci za 2024.
Izvori: Cerema i Géorisques. Te statističke kategorije nisu istovjetne i ne smiju se zbrajati.
1. Koliko napuštenih mjesta ima u Francuskoj? Službeni podaci za 2026.
Identificirano je više od 20 000 zapuštenih područja, ali koliko je zgrada doista napušteno?
Prema najnovijem nacionalnom izvješću Cereme, sastavljenom na dan 1er srpnja 2026., evidentirano je oko 20 250 zapuštenih područja. Te se lokacije i zgrade identificiraju zahvaljujući nacionalnim inventarima i doprinosima 31 lokalne opservatorije. Međutim, taj broj ne otkriva točan broj napuštenih mjesta u Francuskoj.
Razlog je jednostavan: zapušteni prostor može biti neiskorišteno zemljište, bivša tvornica ili kompleks nekretnina. Nasuprot tome, zapušteni dvorac ili nenaseljena kuća ne mora nužno ispunjavati kriterije evidencije. Prema Urbanističkom zakoniku, zapušteni prostor je neiskorištena nekretnina čija ponovna uporaba zahtijeva prethodne radove ili uređenje.
Stoga treba razlikovati tri kategorije:
- Službeno evidentirani zapušteni prostori: lokacije koje ispunjavaju kriterije javnih evidencija.
- Napuštena mjesta: napuštene zgrade ili kompleksi nekretnina u različitim pravnim i fizičkim stanjima.
- Urbex lokacije: mjesta koja dokumentiraju ljubitelji urbanog istraživanja, a koja mogu biti napuštena, djelomično u uporabi ili već u postupku obnove.
Ta je razlika ključna. Mjesto fotografirano kao napušteno 2020. godine može biti potpuno obnovljeno do 2026.
Koje vrste zapuštenih prostora postoje u Francuskoj?
Podaci na stranici Cartofriches omogućuju utvrđivanje glavnih kategorija evidentiranih zapuštenih prostora. Raspodjela pokazuje da se pojava nipošto ne svodi samo na napuštene tvornice.
Raspodjela evidentiranih zapuštenih prostora po kategorijama
Udjeli koje je objavio Cerema, 2026. Ostatak obuhvaća druge kategorije.
Stanovanje — 41 %
Industrija — 19 %
Trgovina — 10 %
Javna infrastruktura — 5 %
Poljoprivredno-prehrambena industrija — 3 %
Željeznica — 3 %
Izvor: Cerema, analiza Cartofriches 2026.
Zapušteni stambeni prostori čine 41 % evidentiranih lokacija. Slijede industrijski kompleksi s 19 %, a zatim trgovački prostori s 10 %. Međutim, industrijski kompleksi zauzimaju oko 47 % evidentiranih površina. To pokazuje važnu razliku: napuštena tvornica može se prostirati na nekoliko hektara, dok napuštena stambena zgrada često zauzima mnogo manju parcelu.
Ovi udjeli temelje se na analizi Cereme i ne smiju se tumačiti kao raspodjela svih napuštenih zgrada u Francuskoj.
Koliku površinu zauzimaju zapušteni prostori u Francuskoj?
Cerema procjenjuje da ukupna površina zapuštenih prostora u Francuskoj iznosi između 115 000 i 155 000 hektara. Da bismo si predočili tu površinu, imajmo na umu da jedan kvadratni kilometar obuhvaća 100 hektara. Dakle:
- 115 000 hektara odgovara površini od 1 150 km².
- 155 000 hektara odgovara površini od 1 550 km².
- Srednja vrijednost ovog raspona, 135 000 hektara, iznosi 1 350 km².
Ne radi se o površini koju isključivo prekrivaju zgrade. Uključuje i zemljišta povezana s napuštenim industrijskim područjima.
Površine napuštenih industrijskih područja u Francuskoj: popis i procjena
Popisana površina — 61 000 ha
Donja procjena — 115 000 ha
Gornja procjena — 155 000 ha
Izvor: Cerema, nacionalni pregled za 2026. Raspon je procjena, a ne iscrpan popis.
Ovi podaci ističu razmjere neiskorištenih prostora i njihov potencijal za prenamjenu.
2. Karta napuštenih lokacija u Francuskoj: regije, kategorije i baština
Gdje se nalaze napuštene lokacije u Francuskoj?
Napuštene lokacije u Francuskoj rasprostranjene su po područjima s vrlo različitom gospodarskom i arhitektonskom poviješću. Nekadašnje industrijske regije obilježene su metalurgijom, rudarstvom i tekstilnom industrijom. U ruralnim područjima nalaze se, među ostalim, zapuštene farme, kuće i poljoprivredne zgrade. U velikim gradskim područjima mijenjaju se nekadašnje industrijske, željezničke i komercijalne lokacije.
Ovi trendovi ne predstavljaju statističku ljestvicu regija. Za njezinu izradu trebalo bi analizirati usklađene regionalne podatke.
🏭 Hauts-de-France i Grand Est
Nekadašnje rudarske, metalurške i tekstilne djelatnosti ostavile su vrijednu industrijsku baštinu. Napušteni industrijski pogoni svjedoče o gospodarskim promjenama i projektima prenamjene.
⛰️ Auvergne-Rhône-Alpes
Područje obiluje raznovrsnim nekadašnjim industrijskim pogonima, objektima i ruralnim zgradama, osobito u dolinama s dugom proizvodnom tradicijom.
🌊 Bretanja i Normandija
Poljoprivredne zgrade, neke nekadašnje vojne instalacije i povijesna imanja doprinose raznolikosti zapuštene baštine.
🏙️ Île-de-France
Urbane promjene preoblikuju nekadašnja industrijska područja, skladišta i objekte. Njihova prenamjena predstavlja velik izazov za upravljanje zemljištem.
Broj lokacija: katalog Carte-Urbex.com, listopad 2026.: katalog se ažurira svaka 3 mjeseca na temelju baze podataka izrađene na terenu i dopunjene sustavom za prijavu srušenih, obnovljenih ili izmijenjenih lokacija.
Naš je tim fotografirao ovaj napušteni dvorac u travnju 2023., a krajem 2025. dvorac je obnovljen. Ovaj primjer pokazuje kako se napuštene lokacije u Francuskoj neprestano mijenjaju i koliko je važno redovito ažurirati podatke u našem opservatoriju.
Kako pregledati kartu napuštenih lokacija u Francuskoj?
Dva komplementarna pristupa omogućuju proučavanje napuštenih lokacija. Prvi se oslanja na Cartofriches, javni alat koji je razvio Cerema. Omogućuje pregled evidentiranih zapuštenih lokacija, njihovih obilježja i određenih informacija o njihovu potencijalu za prenamjenu.
Drugi se oslanja na karte specijalizirane za urbano istraživanje. Na Carte Urbexu ljubitelji mogu pregledati katalog lokacija razvrstanih prema zemljopisnom položaju. Platforma navodi da obuhvaća više od 200 000 lokacija u nekoliko zemalja te nudi kartu urbex lokacija u Francuskoj s više od 5 000 koordinata.
Ta je razlika ključna: Cartofriches uglavnom služi za potrebe prostornog planiranja i praćenja zemljišta, dok Carte Urbex nudi katalog namijenjen ljubiteljima napuštene baštine.
Kako se napuštene lokacije mijenjaju?
Napuštena lokacija ne mora nužno zauvijek ostati takva. Može se obnoviti, srušiti, prenamijeniti u industrijski prostor, pretvoriti u stambeni prostor ili vratiti prirodi.
Prema Ceremi, više od 1 700 zapuštenih lokacija prenamijenjeno je od pokretanja Cartofrichesa. Projekti obuhvaćaju, među ostalim, prenamjenu u stambene prostore, gospodarske djelatnosti i prirodna područja.
Ažuriranje podataka stoga je neophodno kako se lokacija koja više nije napuštena ne bi prikazivala kao napuštena. Za usporedbu promjena tijekom vremena potrebno je zabilježiti datume provjere i primjenjivati dosljednu metodologiju.
3. Kakva je budućnost napuštenih lokacija u Francuskoj? Prenamjena i metodologija
Zašto je prenamjena zapuštenih lokacija postala strateški važna?
Napuštene lokacije u Francuskoj predstavljaju gospodarski, okolišni i baštinski izazov. Ponovna uporaba već urbaniziranog zemljišta može smanjiti potrebu za gradnjom na prirodnim ili poljoprivrednim područjima.
Prema ADEME-u, u Francuskoj je 2024. potrošeno oko 15 100 hektara prirodnih, poljoprivrednih i šumskih površina. Prenamjena zapuštenih lokacija jedan je od načina ograničavanja potrošnje zemljišta.
Načelo je slično obnovi postojeće kuće: prije gradnje na drugom mjestu, može biti korisno razmotriti što se može ponovno iskoristiti. No radovi su katkad složeni. Onečišćenje tla, prisutnost azbesta, strukturna oštećenja ili troškovi sanacije mogu otežati zahvate.
Prema časopisu ADEME Infos (listopad 2025.), ADEME je od 2009. sudjelovao u više od 290 projekata sanacije i prenamjene, čime je obnovljeno 1 443 hektara.
Koliki bi se dio zapuštenih lokacija mogao ponovno iskoristiti?
Cerema je procijenila potencijal prenamjene oko 13 200 zapuštenih lokacija za koje nije poznat nikakav projekt. Stanovanje se ističe kao glavni smjer prenamjene, ispred industrije i ostalih namjena.
Potencijal prenamjene proučavanih zapuštenih lokacija
Teorijski potencijal, ne potvrđeni projekti.
Stanovanje — 58 %
Industrija — 35 %
Ostale namjene — 7 %
Izvor: Cerema, izvješće za 2026.
Ovi postotci prikazuju moguće smjerove prenamjene, a ne projekte koji su već financirani ili odobreni. Ipak, pokazuju da napuštene zgrade i zemljišta mogu ponovno dobiti gospodarsku ili društvenu funkciju.
Kako Carte Urbex doprinosi dokumentiranju napuštenih lokacija?
Poznavanje napuštene baštine temelji se na komplementarnim izvorima: javnim inventarima, arhivima, fotografijama, povijesnim istraživanjima i terenskim opažanjima.
Carte Urbex razvija svoju bazu podataka od 2020. uz pomoć zajednice i partnera. Katalog se ažurira svaka tri mjeseca, a sustav omogućuje prijavu lokacija koje su srušene, obnovljene ili izmijenjene, uz priložene dokaze. Ovakav pristup omogućuje praćenje promjena na lokacijama koje su katkad slabo poznate široj javnosti.
Kako bismo osigurali kvalitetu ovog opservatorija, jasno razlikujemo:
- Institucionalni podaci: potječu od Cereme, Géorisquesa i ADEME-a.
- Podaci koje je dostavio Carte Urbex: odnose se na njegov katalog i način rada.
- Dokumentacijske analize: tumače ove informacije, ali ne tvrde da predstavljaju službeni popis.
Koji su rizici povezani s napuštenim lokacijama?
Zgrada koja izgleda napušteno i dalje može biti privatno vlasništvo i predstavljati ozbiljnu opasnost: krhki podovi, opasni otvori ili štetne tvari.
Na starim industrijskim lokacijama mogu se nalaziti onečišćujuće tvari. Géorisques je u svojim ključnim podacima za 2024. naveo 323 000 objekata u bazi CASIAS. Ta baza bilježi bivše djelatnosti koje su mogle uzrokovati onečišćenje; to ne znači da su svi ti objekti napušteni ili stvarno onečišćeni.
Potreban je i pravni oprez. Članak 226-4 Kaznenog zakona kažnjava određene slučajeve nezakonitog ulaska u tuđi dom ili zadržavanja u njemu. Ovisno o okolnostima, mogu se počiniti i druga kaznena djela, osobito u slučaju oštećenja imovine ili zabranjenog pristupa.
🦺 Sigurnosni savjeti
- Privatno vlasništvo: napušteno mjesto uvijek nekomu pripada — pribavite potrebna dopuštenja i nikada ne prelazite ogradu ili zabranu pristupa.
- Rizici za konstrukciju: krhki podovi, urušeni krovovi i nezaštićeni otvori česti su u napuštenim zgradama.
- Zdravstveni rizici: na bivšim industrijskim lokacijama mogu još biti azbest, onečišćeno tlo i štetne tvari.
- S javnog prostora: promatranje ili fotografiranje zgrade s dopuštenog javnog prostora ne znači da se u nju može slobodno ući.
- Nikada sami: uvijek idite u pratnji — europski broj za hitne slučajeve: 112.
❓ Često postavljana pitanja o napuštenim mjestima u Francuskoj
Koliko napuštenih mjesta ima u Francuskoj 2026.?
Ne postoji iscrpan službeni popis svih napuštenih mjesta u Francuskoj. Cerema u svojoj bilanci iz srpnja 2026. evidentira oko 20 250 napuštenih područja i procjenjuje njihovu ukupnu površinu na između 115 000 i 155 000 hektara. Te brojke ne obuhvaćaju sve napuštene zgrade.
Koja je najbolja karta za pronalaženje napuštenih mjesta u Francuskoj?
Za proučavanje službeno evidentiranih napuštenih područja, Cartofriches predstavlja javni izvor. Za pregled kataloga lokacija za urbex, karta Urbex Francuska nudi više od 5 000 koordinata. Ti alati služe različitim ciljevima.
Koje regije imaju najviše lokacija na karti Urbex?
Među regionalnim kartama predstavljenima ovdje, Grand Est ima 700 lokacija, Auvergne-Rhône-Alpes 500, Hauts-de-France i Normandija po 450, Bretanja 400, a Île-de-France 300. Ove brojke odražavaju katalog Carte Urbexa, a ne službeni popis.
Može li se slobodno posjećivati napuštene lokacije u Francuskoj?
Ne. Napuštena zgrada može biti u privatnom ili javnom vlasništvu. Njezino stanje ne daje automatsko pravo ulaska. Potrebno je ishoditi potrebna dopuštenja, poštovati zabrane i uzeti u obzir konstrukcijske ili zdravstvene rizike.
Zaključak — Očuvanje sjećanja na napuštene lokacije u Francuskoj
Napuštene lokacije u Francuskoj pričaju priču o industrijskim, ruralnim i urbanim promjenama u zemlji. Podaci Ceremea pokazuju koliko je zapuštenih područja i kakve mogućnosti pruža njihova obnova. No javni statistički podaci nisu dovoljni za opis cjelokupne zanemarene baštine: arhivi, terenska opažanja i dokumentirani doprinosi upotpunjuju tu sliku.
Ovim opservatorijem Carte Urbex želi pridonijeti boljem razumijevanju napuštenih zgrada, njihove povijesti i budućnosti. Za nastavak istraživanja pogledajte našu kartu napuštenih lokacija u Francuskoj i naše izvore posvećene odgovornom urbanom istraživanju.
Carte Urbex France — više od 5 000 lokacija
- ✓ Više od 5 000 lokacija u Francuskoj
- ✓ Dvorci, tvornice, lječilišta, vojni objekti…
- ✓ Tromjesečna ažuriranja
- ✓ Prijava obnovljenih ili srušenih lokacija
📚 Izvori i metodologija opservatorija
Posljednja revizija dokumentacije: 19. listopada 2026.
- Cerema — Nacionalni popis zapuštenih područja, srpanj 2026.
- Cerema — Cartofriches: kategorije i prenamjene
- Géorisques — Potencijalno onečišćena područja i tla, CASIAS 2024.
- ADEME — Prenamjena zemljišta
- Carte Urbex — Predstavljanje kataloga
Metodološka ograničenja: Podaci Ceremea odnose se na zapuštena područja prema katastarskim evidencijama; podaci CASIAS-a na povijest industrijskih i uslužnih djelatnosti; a podaci Carte Urbexa na vlastiti katalog. Ti se obuhvati mogu preklapati, ali nisu međusobno zamjenjivi. U ovom izdanju nije izračunata službena regionalna rang-lista ni nacionalni broj jedinstvenih lokacija.
