Tskaltubo è la capitale mondiale dell'architettura sovietica abbandonata — una città termale a 15 minuti da Kutaisi dove lo stesso Stalin si bagnava nelle sorgenti di radon, dove l'URSS costruì 22 sanatori e 6 bagni per 125.000 visitatori annuali e dove il crollo del 1991 ridusse quel numero a 1.000 da un giorno all'altro lasciando tutto congelato. Su 22 sanatori sovietici, solo dieci valgono la pena di essere esplorati per la loro architettura o mosaici: Aia, Sakartvelo, Medea, Shakhtiori, Gelati, Tbilisi, Metalurgi, Tskaltubo Spa Resort, Imereti e Savane. A partire dal 2025-26, il Sanatorio Tbilisi è in fase di ricostruzione attiva (futuro Marriott), Iveria e Shakhtiori sono recintati, e il ritmo delle ristrutturazioni sta accelerando — visitate Tskaltubo il prima possibile. La nostra Mappa Urbex della Georgia copre tutti i 20+ siti con stato di accesso attuale.
⚠️ Avviso di accesso a Tskaltubo 2025-26
A partire dal 2025, alcuni dei sanatori sono di nuovo in vendita. Diversi sono stati recintati con adeguate barriere in preparazione ai lavori. La ricostruzione del Sanatorio Tbilisi è iniziata e apparentemente riaprirà come un Marriott. I giorni di Tskaltubo come paradiso per gli urbexer sono contati. Verificare sempre l'accesso all'arrivo. Non oltrepassare mai nuove recinzioni. Rispettare assolutamente i residenti sfollati negli edifici occupati.
1. Sanatorio Medea – Tskaltubo Centrale — Il più grandioso sanatorio, neoclassico stalinista, piscina con mosaici oceanici, alberi di fico che attraversano il pavimento di marmo, #1 rovina sovietica al mondo (Luogo noto)
Il Sanatorio Medea è un'imponente rovina di una spa dell'era sovietica, un tempo la più grandiosa nel distretto di Tskaltubo, nella Georgia occidentale. La piscina è decorata con mosaici a tema oceanico, e un bellissimo albero di fico cresce all'interno dello spazio. Oltre al suo bagno regolare e alla stanza presso la spa, si dice che Joseph Stalin possedesse anche una residenza estiva, una dacia. Durante la mia visita nel 2019, abbiamo incontrato un'anziana signora che ci ha invitato a prendere un caffè e abbiamo avuto una breve conversazione sulla vita nel sanatorio. Medea è il gioiello della corona — la prima tappa per ogni visitatore di Tskaltubo. Si raggiunge a piedi dalla piazza principale.
🔗 Fonti: WanderLush – Guida Completa Tskaltubo 2026 | Red Fedora Diary – Tskaltubo 2025
2. Sanatorio Meshakhte (Shakhtiori) – Tskaltubo — Sanatorio dei Minatori 1952, 350 Letti, Stile Stalinista-Impero, Rovine Più Belle Dopo Medea, ⚠️ Recintato 2023 (Posizione Nota)
Shakhtiori, che significa 'Minatori', è uno dei sanatori più grandi e rinomati di Tskaltubo — un enorme edificio in stile Stalinista-Impero del 1951, un tempo un luogo prestigioso dove soggiornare. Due di questi sanatori (Iveria e Shakhtiori) sono ora proprietà privata e hanno una recinzione intorno. A partire dal 2023, non è più possibile entrare di nascosto in nessuno dei due. Meshakhte è ora recintato — documenta la facciata esterna, che rimane uno dei migliori esempi di architettura in stile Stalinista-Impero nel Caucaso, fotografabile dalla strada pubblica. Tutti i GPS nella nostra Mappa Georgia Urbex.
🔗 Leggi anche: Top 5 Edifici Sovietici Abbandonati in Georgia →
3. Hotel Sakartvelo – Tskaltubo — Posizione Centrale, Parte Occupata da Sfollati Interni, Interni a Mosaico, Visibile dalla Strada Entrando a Tskaltubo da Kutaisi, Sezioni Abbandonate Accessibili
Puoi facilmente individuare l'Hotel Sakartvelo dalla strada entrando a Tskaltubo da Kutaisi. I prossimi sanatori nella mia lista — Hotel Sakartvelo e Hotel Medea — sono abitati da sfollati interni, quindi non volevo disturbare troppo e ho visto solo le parti abbandonate degli edifici. Queste erano sicuramente impressionanti, soprattutto a Medea con colonne, cortili interni e stagni. Hotel Sakartvelo, parzialmente occupato da famiglie di rifugiati del conflitto in Abkhazia. Le sezioni abbandonate di Sakartvelo — tra i piani residenziali occupati dagli sfollati interni (IDP) — includono un interno a mosaico di notevole qualità. Sii sempre rispettoso verso i residenti. Tutti i GPS sono nella nostra Mappa Urbex della Georgia.
4. Sanatorio Metalurgi – Tskaltubo — Ambientazione in Foresta Fitta, Colonne del Grande Cancello, Finestre ad Arco in Vetro, Decorazioni in Pietra, Costruito per Operai della Ferrolega, Meglio Conservato (Nascosto sulla Nostra Mappa)
Metalurgi serviva come rifugio per i laboriosi operai metallurgici della Fabbrica di Ferroleghe di Zestafoni. Il sanatorio, circondato da una fitta foresta, aveva un grande cancello d'ingresso. Le due colonne del cancello rimangono ancora all'ingresso. La facciata presenta finestre ad arco in vetro e bellissime decorazioni in pietra. Appena entri, la grandiosità di questo luogo ricreativo un tempo molto frequentato ti accoglie immediatamente. L'involucro forestale di Metalurgi — la fitta vegetazione subtropicale che preme contro le finestre ad arco — crea un'atmosfera visiva distinta rispetto ai sanatori più centrali. GPS nella nostra Mappa Urbex della Georgia.
5. Stazione Ferroviaria Abbandonata di Tskaltubo – Tskaltubo — Costruita per i Visitatori dei Sanatori Sovietici, Edificio Stazione Stalinista, Binari Invasi dalla Vegetazione, Linea che si Perde nel Silenzio (Solo sulla Nostra Mappa)
Parti da Kutaisi e inizia dalla stazione ferroviaria abbandonata di Tskaltubo, un impressionante reperto dell'infrastruttura sovietica della città. La stazione ferroviaria di Tskaltubo — costruita per accogliere le centinaia di migliaia di visitatori sovietici che arrivavano ogni anno in treno — si trova all'ingresso della città termale come una capsula del tempo ferroviaria sovietica perfettamente conservata: l'edificio della stazione neoclassica stalinista, i binari invasi dalla vegetazione subtropicale e la linea ferroviaria che si perde nel silenzio oltre le facciate abbandonate dei sanatori. La stazione è il punto di partenza ideale per una giornata completa di urbex a Tskaltubo. GPS nella nostra Mappa Urbex della Georgia.
❓ Domande frequenti
Quanti sanatori ci sono a Tskaltubo?
22 sanatori e 6 terme al picco sovietico. Di questi, i dieci più degni di visita per architettura o mosaici sono Aia, Sakartvelo, Medea, Shakhtiori, Gelati, Tbilisi, Metalurgi, Tskaltubo Spa Resort, Imereti e Savane. A partire dal 2025, il Sanatorio Tbilisi è in ricostruzione, Iveria e Shakhtiori sono recintati. La nostra Mappa Urbex della Georgia include lo stato di accesso aggiornato per tutti i 20+ siti.
Quanto tempo ci vuole per visitare Tskaltubo?
Un giorno intero è sufficiente per visitare diversi sanatori imperdibili. Tuttavia, fare tutto in un solo giorno ti stancherà. Servirebbe un giorno e mezzo o due giorni interi per vedere tutto. La maggior parte degli esploratori esperti consiglia due giorni interi a Tskaltubo — pernottando al Legends Tskaltubo Spa Resort (un ex sanatorio militare restaurato) o a Kutaisi.
Come arrivo da Tbilisi a Tskaltubo?
Treno o marshrutka da Tbilisi a Kutaisi (2,5–3 ore), poi taxi o marshrutka da Kutaisi a Tskaltubo (15 minuti, 5-8 GEL). Le marshrutka dirette da Tbilisi a Kutaisi partono dalla stazione degli autobus Didube. Il viaggio totale da porta a porta da Tbilisi dura circa 3,5 ore.
Consigli per la sicurezza
- Nuove recinzioni nel 2025-26: verifica sempre l’accesso all’arrivo in ogni sanatorio — le ristrutturazioni stanno accelerando; Meshakhte e Iveria sono ora recintati; Tbilisi è in ricostruzione attiva; non oltrepassare mai le nuove barriere
- Residenti IDP: Hotel Sakartvelo, Hotel Tbilisi e Sanatorio Metallurgi ospitano famiglie IDP dall’Abkhazia — tratta con assoluto rispetto tutte le sezioni occupate; lascia immediatamente se richiesto
- Sorgenti di radon: le sorgenti naturali di radon di Tskaltubo filtrano in alcuni pavimenti delle terme — non bere né immergerti in acqua stagnante negli edifici abbandonati
- Non esplorare mai da solo — porta sempre almeno un’altra persona; emergenza Georgia: 112
Mappa Urbex della Georgia — Stato di accesso aggiornato
- ✓ Tutti i 20+ siti di Tskaltubo con recinzioni e stato IDP aggiornati
- ✓ Medea, Metalurgi, Sakartvelo, stazione ferroviaria + altri 16
- ✓ Download istantaneo dopo l'acquisto
- ✓ Aggiornamenti gratuiti per sempre
9,99€
Esplora tutte le oltre 100 località →
