マヨルカの廃墟トップ5｜最高のアーバンクススポット

5月 06, 2026
florian chazal @chazlerenardによって投稿されました

マヨルカはスペインで最も訪問者の多い太陽とビーチの目的地であり、活気あるホテルや賑わうビーチの裏には、地中海で最も驚くべき廃墟の風景の一つが隠れています。パルマの海岸通りにあるエディフィシオ・ゲサは、2008年から放置された27,000㎡の建物で湾に面しています。ユネスコのセラ・デ・トラムンタナの歴史的なマレス石の農園、東海岸の危機後のホテルの廃墟、そして内陸部の忘れられた産業遺産が、ソン・サント・ジョアン空港に到着する観光客には見えない放棄の層を作り出しています。私たちのマヨルカ廃墟マップから厳選したマヨルカの廃墟ベスト5スポットを発見してください — 60以上のGPS位置情報を検証済みです。

なぜマヨルカは地中海で最も過小評価されているアーバンエクスプロレーションの目的地なのか

マヨルカの廃墟は、60〜80年代の観光ブームと2008年の金融危機の衝突を反映しており、その下にはトラムンタナの歴史的な農園の放棄層があります。黄金色のマレス石と地中海の光が、すべての廃墟を写真映えする特別なものにしています。

📍 すべてのスポットはマヨルカ廃墟マップで見つけられます — 60以上のGPS座標、アクセス評価、探検者のメモ付き。

1. エディフィシオ・ゲサ – パルマ海岸通り — ホセ・フェラグット・ポウ 1977年、27,000㎡、2008–2025年放棄、パルマ海岸正面、2025年市役所取得 (有名スポット)

エディフィシオ・ゲサは建築家ホセ・フェラグット・ポウによってパルマの海岸通りに建設され、1977年に開業しました。27,000㎡の海岸線に面した建物です。建築的価値から2007年にマヨルカ評議会により登録文化財に指定されました。エンデサは2008年12月に本社を移転し、建物は完全に空き家となりました。17年間の訴訟と再開発計画の失敗（5つ星ホテル計画も含む）を経て、2025年にパルマ市が文化的再生のために取得しました。

🏚️ ⭐⭐⭐⭐⭐ バレアレス・モダニズム 🚪 ⭐⭐⭐☆☆ アクセス中程度 📷 ⭐⭐⭐⭐⭐ パルマ湾

💬 探検者のメモ：ジョアン・マラガル通り、海岸通り沿い — 散歩道から外観を記録してください。市役所が2025年に取得したため、訪問前にアクセス状況を確認してください。

🔗 情報源: Mallorca Diario – エディフィシオ・ゲサ | ArchDaily – マヨルカの空き建築

2. 放棄された歴史的農園 – セラ・デ・トラムンタナ、ユネスコ — 18〜19世紀のマレス石、60〜80年代の農村からの人口流出、オリーブ段々畑、世界遺産の風景 (有名スポット)

2011年からユネスコ世界遺産に登録されているセラ・デ・トラムンタナには、著しい廃墟となった数十の歴史的マレス石農園があります。これらは18〜19世紀の農地で、所有者は60年代の観光ブーム時にパルマへ移住しました。半円形の入口アーチ、石造りの貯水槽、外の薪窯、そして何世紀も経たオリーブの段々畑にガリーガ植生が壁を覆い戻す様子は、マヨルカの放棄された農業遺産の最も象徴的なイメージを作り出しています。すべてのGPS情報は私たちのマヨルカ廃墟マップにあります。

🏚️ ⭐⭐⭐⭐⭐ トラムンタナユネスコ 🚪 ⭐⭐⭐⭐☆ 簡単にアクセス可能 📷 ⭐⭐⭐⭐⭐ マレス石

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3. 危機の海辺のヴィラ – マヨルカ東海岸 — 2008年以降、破産した開発業者、地中海の眺望、空のプール、稼働中のホテルの間に位置

マヨルカ東海岸は80〜90年代に多くのシーズンヴィラが建てられましたが、2008〜2012年の危機で開発業者が破産しました。いくつかの物件は稼働中の複合施設の間で廃墟のまま残っています。空のプールは元のタイルのままで、シャッターは封鎖され、地中海の眺望は変わっていません。活発な観光と数メートル先の廃墟の対比は、マヨルカ特有のアーバンエクスプロレーションです。すべてのGPSは私たちのマヨルカ廃墟マップにあります。

🏚️ ⭐⭐⭐⭐☆ 不動産危機 🚪 ⭐⭐⭐⭐☆ アクセス可能 📷 ⭐⭐⭐⭐⭐ 地中海の眺望

4. 放棄された荘園住宅 – ライゲールまたはプラ・デ・マヨルカ — 19世紀、ワイン生産家の家系、マレス石のアーチの中庭、相続争い (マップ掲載)

マヨルカのライゲール地域の自治体（インカ、ビニサレム、コンセル、サンタ・マリア）には、19世紀の荘園住宅が相続争いのために放置されています。これらはフィロキセラ危機後に相続人間で分割されたワイン生産家やアーモンド農家の所有物です。マレス石のアーチがある内庭、格式ある階段、塗装されたカニソ天井などの荘園建築は内部が崩壊しつつもほぼそのまま残っています。GPSは私たちのマヨルカ廃墟マップで確認できます。

🏚️ ⭐⭐⭐⭐⭐ ライゲール荘園 🚪 ⭐⭐⭐⭐☆ アクセス可能 📷 ⭐⭐⭐⭐⭐ アーチの中庭

5. 放棄された産業建築 – パルマまたは港湾エリア — 80〜90年代のポスト工業化、工場、港湾倉庫、内陸、危機後の廃墟 (Carte Urbex限定)

パルマの港湾エリアと市の工業団地には、80〜90年代から放置された複数の産業建築があります。マヨルカの食品産業の工場、港湾倉庫、観光が唯一の経済エンジンとして拡大する中で機能を失ったサービスビルです。パルマ周辺のコンクリートとレンガの産業建築と、活発な高級観光との対比は、バレアレス諸島特有の産業系アーバンエクスプロレーションを生み出しています。私たちのマヨルカ廃墟マップで独占公開中です。

🏚️ ⭐⭐⭐⭐☆ ポスト工業化 🚪 ⭐⭐⭐⭐☆ アクセス可能 📷 ⭐⭐⭐⭐☆ 工場建築

❓ よくある質問

マヨルカで最もおすすめの廃墟スポットはどこですか？
パルマ海岸通りのエディフィシオ・ゲサです。1977年建築のバレアレス・モダニズム建築で、27,000㎡の広さを持ち、2008年から放置されています。パルマ湾と大聖堂を正面に望みます。農村の廃墟なら、ユネスコのセラ・デ・トラムンタナのマレス石農園が視覚的に特に優れた目的地です。

マヨルカにはどれくらいの廃墟スポットがありますか？
マヨルカは地中海の島としては異例の高い廃墟密度を誇ります。セラ・デ・トラムンタナの数十の歴史的農園、2008年の危機で閉鎖された複数のホテルやヴィラ、パルマ周辺の産業建築、内陸の相続争い中の荘園住宅などです。私たちのマヨルカ廃墟マップには60以上の検証済みスポットが記録されています。

マヨルカの廃墟スポットを訪れるのに最適な時期はいつですか？
秋（9月〜11月）と春（3月〜5月）です。地中海の光が最適で、気温も快適、観光客も少なめです。夏（35〜38℃）や7〜8月の観光ピークは、アクセスが難しく、換気のない廃墟内での暑さが危険です。

安全のためのアドバイス

トラムンタナの農園：木製梁の天井は著しく劣化しています。明らかに損傷した梁のある部屋には絶対に入らないでください。ユネスコの遺産は法的に保護されています。
エディフィシオ・ゲサ：2025年に市役所が取得しました。訪問前にアクセス状況を必ず確認してください。
夏の暑さ：換気のない廃墟内は35〜38℃に達します。9時前に訪問し、十分な水分を持参してください。
決して一人で探検しないでください — 必ずもう一人以上同行し、現在地を共有してください。