マヨルカの海岸線は550kmにわたる断崖、入り江、地中海のビーチが広がっており、営業中のホテルや季節限定のマリーナの間には、ヨーロッパのアーバックス(廃墟探索)で最も写真映えする場所のいくつかが隠れています。1960~80年代の観光ブームは過剰かつ不適切な場所に建設を行い、2008年以降争いが続く海を望む沿岸の別荘、パルマの埠頭にある老朽化した港湾施設、そして2008年から湾を見下ろす27,000㎡のガラスとコンクリートでできたパセオ・マリティモのエディフィシオ・ヘサなどがあります。バレアレス諸島の地中海の美しさと不動産の荒廃との対比はヨーロッパでも唯一無二です。私たちのマヨルカ・アーバックス地図から厳選した海辺の廃墟ベスト5を発見してください — 60以上のGPS位置情報を検証済みです。
なぜマヨルカの海岸線は地中海で最高のアーバックススポットが集中しているのか
マヨルカは550kmの海岸線と60年以上の大量観光の歴史を持ち、その結果、活発な観光開発の間に凍結された老朽化した沿岸インフラ層が形成されています。海が見える壊れた窓の向こうに放置された別荘、建物、埠頭が点在しています。
1. エディフィシオ・ヘサ – パルマ・パセオ・マリティモ — ホセ・フェラグット・ポウ 1977年、27,000㎡ 海辺、2008–2025年放置、パルマ湾と大聖堂の眺望 (有名スポット)
パルマのパセオ・マリティモにあるエディフィシオ・ヘサは、建築家ホセ・フェラグット・ポウによる北米モダニズム建築の影響を受け、1977年に海岸線の最前線に完成しました。エンデサは2008年12月に本社を移転し、27,000㎡の建物は空き家となりました。2007年には建築的価値から登録文化財に指定されています。17年間の空き家期間とエンデサとパルマ市の間の争いの後、2025年に市が文化施設としての再生のために取得しました。 パルマ湾と大聖堂を背景にした正面の眺め。
🔗 情報源:Mallorca Diario – エディフィシオ・ヘサ17年間の空き家 | ArchDaily – マヨルカの空き建築
2. 放置された沿岸別荘 – マヨルカ東海岸 — 1980〜90年代、破産した開発業者、海の見えるテラス、空のプール、地中海の入り江 (有名スポット)
マヨルカ東海岸、カラ・ドール、ポルト・コロム、カラ・リョンバルズの間には、2008年から2012年にかけて破産した開発業者による80〜90年代の季節別荘が多く放置されています。地中海を望むテラスは封鎖されたままで、海は数メートル先にあります。空のプールはタイルがそのまま残り、錆びたアルミのシャッターやテラスのタイルの間からイチジクの木が生えている様子は、マヨルカ沿岸のアーバックスで最も特徴的なビジュアルコントラストを生み出しています。すべてのGPS情報は私たちのマヨルカ・アーバックス地図に掲載されています。
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3. 放置された港湾インフラ – パルマ港またはアルクディア港 — 倉庫または港湾施設、1960〜80年代、産業後の老朽化、湾の眺望
パルマ港とアルクディア港には、1960〜80年代の港湾インフラが老朽化した状態で集中しています。貨物倉庫、造船修理施設、港湾サービスの建物は、マヨルカの港が高級ヨット観光に転換したことで役割を失いました。コンクリート製の産業港湾建築、湾の眺望、隣接する現代的な桟橋に停泊する高級ヨットとの対比が、マヨルカ特有の港湾アーバックスを生み出しています。すべてのGPS情報は私たちのマヨルカ・アーバックス地図に掲載されています。
4. 海辺の未完成建築 – マヨルカ海岸 — 1980〜90年代または2000年代の未完の不動産プロジェクト、コンクリート構造、地中海の眺望 (地図に掲載)
マヨルカの海岸線には、観光開発の異なる波による未完成建築が点在しています。1980〜90年代および2000年代のプロジェクトは、都市計画の規制変更、開発業者の破産、許可の停止により中断されました。沿岸のいくつかの未完成のコンクリート構造は、錆びた鉄筋が露出し、荒削りの構造と地中海の眺望が投資の正当性を示していますが、完成には至っていません。GPSは私たちのマヨルカ・アーバックス地図で確認できます。
5. 歴史的沿岸農園 – マヨルカ北部または東部海岸 — 18〜19世紀、マレス石、農業と漁業の用途、海の眺望 (地図限定)
マヨルカの北部および東部海岸、アルクディア、アルタ、カプデペラの間には、18〜19世紀のマレス石で造られた歴史的な農園が残っています。これらの物件は農業と伝統的な漁業を兼ねており、1960年代以降の大量観光の台頭により放棄されました。黄金色のマレス石と地中海の青い海のコントラストは、マヨルカ沿岸の田園遺産の最も象徴的なイメージです。GPSは私たちのマヨルカ・アーバックス地図で確認できます。
❓ よくある質問
マヨルカで海辺の最高の廃墟スポットはどこですか?
パルマのパセオ・マリティモにあるエディフィシオ・ヘサです。1977年建築のバレアレス諸島モダニズム建築で、27,000㎡の規模を誇り、パルマ湾と大聖堂を正面に望みます。2008年から放置され、2025年に市が取得しました。田園沿岸の荒廃を求めるなら、地中海を望む北部の歴史的農園が最も写真映えします。
パルマのエディフィシオ・ヘサはどうなりましたか?
GESA(ガス・電気会社、後のエンデサ)は1977年の開業以来、2008年12月までこの27,000㎡の建物を使用していました。その後本社を移転し、17年間空き家となり、エンデサとパルマ市の間で争いが続きました。2025年に市が文化施設としての再生のために取得しました。
マヨルカの海辺の廃墟を訪れるのに最適な時期はいつですか?
秋(9月〜11月)と春(3月〜5月)です。地中海の光が最適で、気温も快適、観光客も少なめです。夏(35〜38℃、ビーチや道路が混雑)や冬の雨季は避けてください。特に沿岸農園へのアクセスには注意が必要です。
安全上のアドバイス
- 断崖や海岸の縁:マヨルカの海岸侵食は活発です。廃墟近くの断崖や海岸の縁には絶対に近づかないでください。
- 未完成の構造物:錆びた鉄筋は鋭利で、荒削りのコンクリート床は不安定です。丈夫なブーツを履き、上層階に入る際は構造の安全性を必ず評価してください。
- 夏の暑さ:35〜38℃で水や日陰がありません。夏は9時前に訪問し、十分な水を持参してください。
- 決して一人で探検しないでください — 必ずもう一人同行し、位置情報を共有しましょう。
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