Weinig landen kennen zoveel lagen van gedwongen vertrek als Turkije — een eeuw van bevolkingsuitwisselingen, aardbevingen, damoverstromingen en mislukte ontwikkelingsprojecten heeft een buitengewoon mozaïek van verlaten plekken achtergelaten in Anatolië en aan de Egeïsche kust. Kayaköy, in de zuidwestelijke provincie Muğla, is een echte spookstad — verlaten door zijn bewoners en achtervolgd door het verleden. Een monument, bevroren in de tijd, een tastbare herinnering aan donkere tijden in Turkije. Met heuvels bezaaid met talloze vervallen gebouwen die langzaam door het groen worden opgeslokt, en eindeloze uitzichten op verdwenen levens, is het ook een fascinerende en schrijnend mooie plek om te bezoeken. Verder naar het noorden biedt Burj Al Babas iets heel anders — 583 kasteelachtige landhuizen die oprijzen uit een dennenbos, gebouwd voor 200 miljoen dollar en verlaten toen het faillissement toesloeg in 2019. Ontdek de 5 beste spooksteden in Turkije, geselecteerd uit onze Turkey Urbex Map — 200+ geverifieerde GPS-locaties in Turkije en Cyprus.
Waarom Turkije een van de rijkste landen ter wereld is voor spookstadontdekking
Drie verschillende historische krachten hebben het spookstadlandschap van Turkije gevormd — de bevolkingsuitwisseling van Lausanne in 1923 die hele Grieks-orthodoxe gemeenschappen binnen enkele weken leegmaakte; een reeks zware aardbevingen die nederzettingen onbewoonbaar maakten; en de onderdompeling van oude steden door stuwmeren in de 20e eeuw. Over deze historische krachten ligt het recentere fenomeen van te ambitieuze vastgoedontwikkelingen die failliet gingen, wat een surrealistische moderne dimensie toevoegt aan het verlaten erfgoed van het land.
1. Kayaköy (Levissi) – Provincie Muğla, nabij Fethiye — 10.000 Grieks-orthodoxe bewoners vertrokken in 1923, 2.500 stenen huizen overgebleven, kerken intact, door aardbeving beschadigd in 1957 (Bekende locatie)
Ruim een eeuw geleden was Kayaköy een bruisende stad met minstens 10.000 Grieks-orthodoxe christenen, van wie velen ambachtslieden waren die vreedzaam samenleefden met de moslim-Turkse boeren uit de regio. Maar in de onrust rondom de opkomst van Turkije als onafhankelijke republiek werden hun eenvoudige levens verwoest. De nieuw aangekomen Turkse kolonisten uit Griekenland zouden de plek niet prettig hebben gevonden — sommigen zeggen omdat de muren blauw waren geschilderd, vermoedelijk om schorpioenen af te weren — en vertrokken snel weer, waardoor Kayaköy achteruitging. Een aardbeving in 1957 beschadigde de resterende gebouwen verder. Stukjes van die blauwe kleur zijn nog steeds te zien op de overgebleven muren van de ongeveer 2.500 huizen die Kayaköy vormen, hoewel weinig andere decoratieve details over zijn na decennia blootstelling aan de elementen.
🔗 Bronnen: CNN – De spookstad die al meer dan een eeuw leegstaat | Twirl The Globe – Het spookdorp Kayaköy
2. Burj Al Babas – Mudurnu, provincie Bolu — 583 identieke kasteelachtige woningen voltooid, investering van 200 miljoen dollar, failliet in 2019, dennenbosomgeving tussen Istanbul & Ankara (Bekende locatie)
In de heuvelachtige bossen van het noordwesten van Turkije, in de provincie Bolu, halverwege tussen Istanbul en Ankara, ligt Burj Al Babas — rij na rij met torentjes versierde kastelen, waarvan de enige bewoners een paar zwerfhonden en katten zijn. De Sarot Group had 732 kasteelachtige vakantiewoningen voor investeerders uit de Golf gepland, compleet met thermale baden en een winkelcentrum. De bouw begon in 2014; in 2019 vroeg het bedrijf faillissement aan met ongeveer 583 voltooide gebouwen tegen een kostprijs van 200 miljoen dollar. Burj Al Babas is sindsdien een andere toeristische trekpleister geworden — een nieuwsgierige stop voor wie het historische Mudurnu wil zien. Gemakkelijk bereikbaar vanuit Istanbul als dagtrip; het terrein is vrij begaanbaar.
🔗 Lees ook: Top 5 Verlaten Plekken in Turkije →
3. Hasankeyf – Provincie Batman, Zuidoost-Turkije — Een van de oudste continu bewoonde steden ter wereld, deels onder water gezet door de Ilısu-dam in 2020, grotwoningen & ruïnes boven de waterlijn
Hasankeyf ligt op een spookachtig kruispunt van archeologie en politieke controverse — een stad die minstens 10.000 jaar bewoond is, met Assyrische, Romeinse, Byzantijnse, Arabische, Seltsjoekse en Ottomaanse lagen van bewoning, nu deels ondergedompeld onder het reservoir van de Ilısu-dam die in 2020 werd voltooid. Terwijl de Turkse autoriteiten belangrijke monumenten verplaatsten vóór de overstroming, liggen de benedenstad en veel grotwoningen uitgehouwen in de kliffen van de Tigrisvallei nu onder water. Wat boven de waterlijn overblijft — het 12e-eeuwse Zeynel Bey-graf, de citadel en het grottenstelsel in de kliffen — creëert een spookstadervaring van ongekende melancholie: een levende stad die binnen levende herinnering door politieke besluitvorming is verdronken. GPS op onze Turkey Urbex-kaart.
4. Verlaten dorp van de uitwisseling van 1923 – Egeïsche of Marmararegio — Grieks-orthodoxe nederzetting die ’s nachts werd leeggehaald, stenen huizen, orthodoxe kapel, overwoekerde straten (Exclusief op onze kaart)
Voorbij het bekende Kayaköy werden tientallen kleinere Grieks-orthodoxe dorpen in de Turkse Egeïsche en Marmararegio leeggehaald door dezelfde bevolkingsuitwisseling van 1923 en nooit herbevolkt. Verschillende van deze vergeten nederzettingen — stenen huizen met gebeeldhouwde lateien, orthodoxe kapellen met vervaagde fresco’s en dorpsputten die al lang droogstaan — verkeren in verschillende staat van verval in het Turkse platteland en ontbreken grotendeels op toeristische kaarten. De afwezigheid van bezoekers, de intacte dorpsmorfologie en de specifieke sfeer van een gemeenschap die in één week vertrok, zorgen voor een totaal andere ervaring dan het beheerde erfgoed van Kayaköy. GPS op onze Turkey Urbex-kaart.
5. Door aardbeving verlaten Anatolisch dorp – Centraal of Oost-Turkije — Evacuatie na aardbeving, gebarsten muren, dakloze stenen huizen, plateauomgeving (Buiten de radar — Alleen op onze kaart)
Turkije ligt op een van de meest actieve seismische zones ter wereld — het kruispunt van de Euraziatische, Afrikaanse en Arabische tektonische platen. Grote aardbevingen hebben er periodiek hele dorpen doen verhuizen; de verlaten resten van hun voormalige nederzettingen sieren het Anatolische landschap. Verschillende van deze na-aardbeving verlaten nederzettingen in centraal en oostelijk Turkije behouden opmerkelijke structurele details — gebarsten maar staande muren, ingestorte dakbalken die nog op hun plaats liggen en de specifieke verlatenheid van een gemeenschap die niet door politieke dwang, maar door een geologische ramp vertrok. Vind ze op onze Turkey Urbex-kaart.
Veiligheidstips
- Aardbevingsschade aan gebouwen: gescheurde muren in verlaten dorpen na aardbevingen kunnen plotseling instorten — betreed nooit gebouwen met zichtbare structurele schade aan dragende muren
- Veiligheid in Oost-Turkije: controleer altijd de actuele reisadviezen voordat je Hasankeyf en de provincie Batman bezoekt
- Zomerhitte: Kayaköy en de Egeïsche spookdorpen bereiken in juli–augustus temperaturen van boven de 40°C — bezoek bij zonsopgang en neem voldoende water mee
- Verken nooit alleen — neem altijd minstens één andere persoon mee en deel je locatie voordat je vertrekt
De urbex-code: "Neem niets mee behalve foto’s, laat niets achter behalve voetafdrukken."
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de beroemdste spookstad in Turkije?
Kayaköy in de zuidwestelijke Turkse provincie Muğla — thuis voor 10.000 Grieks-orthodoxe christenen tot de bevolkingsuitwisseling van 1923 het binnen enkele weken leegmaakte. Met 2.500 overgebleven stenen huizen en intacte kerken verspreid over een heuvel boven de Egeïsche kust nabij Fethiye, is het zonder twijfel de bekendste en meest bezochte verlaten nederzetting van Turkije. Voor pure visuele pracht is Burj Al Babas — 583 kasteelachtige landhuizen verlaten in een dennenbos — ongeëvenaard op aarde.
Kun je Kayaköy bezoeken?
Ja — Kayaköy is een officieel erfgoedlocatie beheerd door het Turkse Ministerie van Cultuur. Bij de ingang geldt een kleine toegangsprijs. De locatie is dagelijks geopend van ongeveer 8:30 uur tot zonsondergang. Het dorp ligt 8 km van Fethiye en is bereikbaar met de dolmuş, taxi of te voet via de omliggende wandelpaden, waaronder de Lycian Way.
Is Hasankeyf nog toegankelijk?
Ja — de bovengrondse delen van Hasankeyf, inclusief de citadel, het Zeynel Bey Graf en het grottenstelsel in de klif, blijven toegankelijk voor bezoekers. Het oude stadscentrum en de benedenstad liggen onder het Ilısu-stuwmeer. Om Hasankeyf te bereiken moet je naar de provincie Batman in het zuidoosten van Turkije reizen — controleer de huidige reisadviezen voor de regio voordat je je bezoek plant.
Turkije Urbex Kaart
- ✓ 200+ geverifieerde GPS-locaties — Turkije & Cyprus
- ✓ Spooksteden, uitwisselingsdorpen uit 1923 en ondergedompelde steden
- ✓ Directe toegang na aankoop
- ✓ Gratis updates voor altijd
9,99€
Ontdek alle 200+ locaties →
