Mallorca is de meest bezochte zon- en strandbestemming van Spanje — en de keerzijde van dat toeristische succes is een specifieke laag van verlaten hotels die geen enkele toerist ziet vanuit de luchthavenbus. De toeristische boom van de jaren 60-80 bouwde meer hotels dan de markt kon opnemen, de crisis van 2008 sloot tientallen accommodaties halverwege het seizoen en het specifieke Balearische stedenbouwkundige systeem bevriest eigendommen in geschilzaken gedurende decennia. Het Edificio Gesa aan de Paseo Marítimo in Palma — zetel van het elektriciteitsbedrijf, later omgevormd tot een nooit gerealiseerd hotelproject, 17 jaar verlaten — is het symbool van dit Mallorcaanse type. Ontdek de 5 beste verlaten hotels op Mallorca, geselecteerd uit onze Urbex Kaart Mallorca — 60+ geverifieerde GPS-locaties.
Waarom Mallorca de Beste Typologie van Verlaten Hotels in het Middellandse Zeegebied Heeft
De combinatie van de hotelboom in de jaren 60-80, de crisis van 2008 en het Balearische stedenbouwkundige systeem dat slopen verhindert en renovaties decennialang vertraagt, creëert op Mallorca een ongeëvenaarde dichtheid van verlaten hotels onder de Spaanse Middellandse Zee-eilanden — met ongerepte zeezichten vanuit elk afgesloten raam.
1. Edificio Gesa – Paseo Marítimo, Palma — José Ferragut Pou 1977, 27.000 m² Zeegevel, Verlaten 2008–2025, Mislukt Hotelproject, Aangekocht door de Gemeente 2025 (Bekende Locatie)
Het Edificio Gesa aan de Paseo Marítimo in Palma werd gebouwd door architect José Ferragut Pou en geopend in 1977, met 27.000 m² oppervlakte aan de eerste zeelijn van Palma. Het werd in 2007 door de Consell de Mallorca als Beschermd Monument verklaard vanwege zijn architectonische waarde. Endesa verhuisde in december 2008 haar hoofdkantoor, waardoor het gebouw leeg kwam te staan. In 17 jaar leegstand werden meerdere herbestemmingsprojecten geëvalueerd — waaronder vijfsterrenhotelprojecten die nooit gerealiseerd werden. In 2025 kocht de gemeente Palma het gebouw voor renovatie als culturele ruimte.
🔗 Bronnen: Mallorca Diario – Edificio Gesa | ArchDaily – Lege Architecturen Mallorca
2. Verlaten Seizoenshotel – Oostkust van Mallorca — Crisis 2008, Halverwege Seizoen Gesloten, Appartementencomplex, Uitzicht op de Middellandse Zee (Bekende Locatie)
De oostkust van Mallorca — tussen Cala Ratjada, Cala Millor en Porto Cristo — herbergt meerdere hotels en aparthotels uit de jaren 70-80 die tijdens de crisis van 2008-2012 werden gesloten en nooit gerenoveerd: de receptie is afgesloten met het meubilair nog op zijn plek, de zwembaden zijn leeg met de originele tegels en de kamers met uitzicht op de Middellandse Zee zijn sinds het laatste zomerseizoen gesloten. De toeristische boom van de jaren 70 bouwde aan deze kust meer hotelbedden dan de vraag kon dragen, en de crisis van 2008 fungeerde als selectiemechanisme waardoor de meest kwetsbare accommodaties permanent verlaten raakten. Alle GPS-locaties staan op onze Urbex Kaart Mallorca.
🔗 Lees ook: Top 5 Verlaten Plekken op Mallorca →
3. Onvoltooid Toeristisch Complex – Noord- of Zuidkust van Mallorca — Vergunning Geschorst, Betonstructuur, Uitzicht op Zee, Boom Jaren 80–90
De toeristische boom van de jaren 80-90 op Mallorca liet meerdere onvoltooide hotelcomplexen achter op verschillende plekken langs de kust: projecten waarvan de vergunning werd geschorst door wijzigingen in de Balearische stedenbouwkundige regelgeving, door faillissement van de ontwikkelaar of door bezwaren van milieuorganisaties. Diverse betonstructuren met zeezicht blijven aan de Mallorcaanse kustlijn staan met zichtbaar roestige wapening en de mediterrane begroeiing die het terrein terugwint — het meest letterlijke bewijs van het falen van het intensieve toerismemodel uit de jaren 80. Alle GPS-locaties op onze Urbex Kaart Mallorca.
4. Verlaten Binnenlandhotel – Raiguer of Pla de Mallorca — Jaren 60–70, Mislukt Plattelandstoerisme, Finca Omgevormd tot Hotel, Nu Verlaten (Exclusief op Onze Kaart)
De eerste golf van plattelandstoerisme op Mallorca — de jaren 60-70 — transformeerde meerdere historische landgoederen in het binnenland tot kleine plattelandshotels die onvoldoende vraag vonden en in de jaren 80-90 sloten. Diverse van deze omgevormde landgoederen in Raiguer en Pla de Mallorca verkeren nu in verval: de originele marés-steenarchitectuur is intact aan de buitenkant terwijl het hotelinterieur uit de jaren 60 — de ontvangsthal met terracotta vloer en meubilair uit die tijd — achteruitgaat. Exclusief op onze Urbex Kaart Mallorca.
5. Verlaten Toeristische Appartementen – Zuidelijke Zone van Mallorca — Jaren 70–80, Gesloten door Regelgeving, Uitzicht op Zee, Begroeiing Herwint het Terrein (Alleen op Onze Kaart)
De zuidelijke zone van Mallorca — tussen El Arenal, Sa Ràpita en Colònia de Sant Jordi — verzamelde in de jaren 70-80 tweedehands toeristenappartementenblokken die geleidelijk werden gesloten vanwege niet-naleving van de Balearische toerismeregels uit de jaren 90 en 2000. Diverse van deze blokken verkeren in verval met mediterrane begroeiing die de terrassen terugwint en de zee zichtbaar vanaf de afgesloten balkons. GPS op onze Urbex Kaart Mallorca.
Veiligheidstips
- Edificio Gesa in renovatie: aangekocht door de gemeente in 2025 — controleer de bouwstatus voor je bezoek; toegang kan beperkt zijn
- Onvoltooide complexen: roestige wapening kan scherp zijn en ruwe betonvloeren kunnen structureel zwak zijn — betreed nooit hogere verdiepingen zonder de constructie te beoordelen
- Zomerse hitte: 35-38°C zonder ventilatie in gesloten gebouwen — bezoek in de vroege ochtenduren en neem altijd water mee
- Verken nooit alleen — neem altijd minstens één andere persoon mee en deel je locatie
❓ Veelgestelde Vragen
Wat is het beroemdste verlaten hotel van Mallorca?
Het Edificio Gesa aan de Paseo Marítimo in Palma — 27.000 m² Balearische modernistische architectuur uit 1977 met frontaal uitzicht op de baai van Palma, verlaten sinds 2008 toen Endesa haar hoofdkantoor verhuisde. Beoordeeld voor vijfsterrenhotelprojecten die nooit gerealiseerd werden, uiteindelijk aangekocht door de gemeente Palma in 2025 voor culturele doeleinden.
Waarom zijn er zoveel verlaten hotels op Mallorca?
De combinatie van overcapaciteit in de hotelbouw in de jaren 70-80, de crisis van 2008 die de meest kwetsbare accommodaties sloot en het Balearische stedenbouwkundige systeem dat slopen duur en renovaties traag maakt, creëert op Mallorca een ongeëvenaarde dichtheid van verlaten hotels. Daar komen de onvoltooide complexen uit de jaren 80-90 bij waarvan de vergunningen werden geschorst vanwege milieuregels.
Wanneer is het beste moment om de verlaten hotels van Mallorca te bezoeken?
Herfst (september–november) en lente (maart–mei) — aangename temperaturen, optimale mediterrane lichtinval en weinig toeristen. Vermijd juli-augustus vanwege de extreme hitte en de massale toeristenstroom die discreet toegang bemoeilijkt.
Urbex Kaart Mallorca
- ✓ 60+ geverifieerde GPS-locaties op Mallorca en Menorca
- ✓ Hotels crisis 2008, Edificio Gesa, onvoltooide complexen
- ✓ Directe download na aankoop
- ✓ Gratis updates voor altijd
9,99€
Ontdek de 60+ Locaties →
