De kust van Mallorca heeft 550 km aan kliffen, baaien en Middellandse Zee-stranden — en tussen de actieve hotels en seizoensgebonden jachthavens verbergen zich enkele van de meest fotogenieke urbex-locaties van Europa. De toeristische boom van de jaren 60-80 bouwde te veel en op de verkeerde plekken: kustvilla’s met zeezicht die sinds 2008 vastzitten in geschillen, verouderde havenservicegebouwen aan de kades van Palma en het Gesa-gebouw aan de Paseo Marítimo met zijn 27.000 m² glas en beton dat sinds 2008 uitkijkt over de baai. Het contrast tussen de schoonheid van de Balearische Middellandse Zee en de vastgoedverwaarlozing is uniek in Europa. Ontdek de 5 beste verlaten plekken dicht bij de zee op Mallorca, geselecteerd uit onze Urbex Kaart Mallorca — 60+ geverifieerde GPS-locaties.
Waarom de Kust van Mallorca het Beste Urbex van de Middellandse Zee Heeft
Mallorca heeft 550 km kustlijn en meer dan 60 jaar massatoerisme — het resultaat is een laag verouderde kustinfrastructuur bevroren tussen actieve toeristische uitbreiding: verlaten villa’s, gebouwen en steigers met uitzicht op de Middellandse Zee vanuit elk kapot raam.
1. Gesa-gebouw – Paseo Marítimo, Palma — José Ferragut Pou 1977, 27.000 m² aan Zee, Verlaten 2008–2025, Uitzicht op de Baai van Palma, Kathedraal op de Achtergrond (Bekende Locatie)
Het Gesa-gebouw aan de Paseo Marítimo in Palma is gebouwd door architect José Ferragut Pou met invloed van de Noord-Amerikaanse moderne architectuur, geopend in 1977 aan de eerste lijn van de boulevard. Endesa verhuisde haar hoofdkantoor in december 2008, waardoor de 27.000 m² leeg kwamen te staan. Het werd in 2007 als waardevol architectonisch erfgoed erkend. Na 17 jaar leegstand en geschillen tussen Endesa en de gemeente Palma, werd het gebouw in 2025 door de gemeente gekocht voor culturele herbestemming. Frontaal uitzicht op de baai van Palma met de kathedraal op de achtergrond.
🔗 Bronnen: Mallorca Diario – Gesa-gebouw 17 jaar leeg | ArchDaily – Lege Architectuur Mallorca
2. Verlaten Kustvilla – Oostkust van Mallorca — Jaren 80–90, Failliete Projectontwikkelaar, Terras met Zeezicht, Leeg Zwembad, Middellandse Zee Baai (Bekende Locatie)
De oostkust van Mallorca — tussen Cala d'Or, Porto Colom en Cala Llombards — heeft de hoogste dichtheid aan seizoensgebonden kustvilla’s in post-crisis verwaarlozing: eigendommen uit de jaren 80-90 waarvan de projectontwikkelaars tussen 2008 en 2012 failliet gingen, met terrassen met uitzicht op de Middellandse Zee die verzegeld blijven terwijl de zee op enkele meters afstand ligt. Het lege zwembad met nog aanwezige tegels, de verroeste aluminium rolluiken en de vijgenboom die tussen de terrastegels groeit, vormen het meest kenmerkende visuele contrast van de Mallorcaanse kust-urbex. Alle GPS-locaties op onze Urbex Kaart Mallorca.
🔗 Lees ook: Top 5 Verlaten Plekken op Mallorca →
3. Verlaten Haveninfrastructuur – Haven van Palma of Alcúdia — Opslag of Havenloods, Jaren 60–80, Post-industriële Veroudering, Uitzicht op de Baai
De haven van Palma en de haven van Alcúdia concentreren haveninfrastructuur uit de jaren 60-80 in verouderde staat: laadopslag, scheepsreparatieloods en havenservicegebouwen waarvan de functie overbodig werd door de transformatie van de Mallorcaanse havens naar luxe nautisch toerisme. De combinatie van industriële havenarchitectuur van beton, het uitzicht op de respectievelijke baai en het contrast met luxe zeiljachten aangemeerd aan de moderne steigers ernaast, creëert een specifiek Mallorcaanse haven-urbex. Alle GPS-locaties op onze Urbex Kaart Mallorca.
4. Onvoltooide Bouw aan Zee – Kust van Mallorca — Onvoltooid Vastgoedproject Jaren 80–90 of 2000s, Betonnen Structuur, Uitzicht op de Middellandse Zee (Op Onze Kaart)
De kust van Mallorca heeft onvoltooide bouwwerken uit verschillende golven van toeristische ontwikkeling — projecten uit de jaren 80-90 en de jaren 2000 die werden onderbroken door wijzigingen in de stedenbouwkundige regelgeving, faillissement van de projectontwikkelaar of intrekking van vergunningen. Verschillende onafgewerkte betonnen structuren aan de Mallorcaanse kustlijn blijven zichtbaar met roestige wapening, ruwe constructie en het uitzicht op de Middellandse Zee dat de investering rechtvaardigde maar nooit werd afgerond. GPS op onze Urbex Kaart Mallorca.
5. Historisch Kustlandgoed – Noord- of Oostkust van Mallorca — 18e–19e Eeuw, Marés-steen, Landbouw- en Visserijgebruik, Uitzicht op Zee (Alleen op Onze Kaart)
De noord- en oostkust van Mallorca — tussen Alcúdia, Artà en Capdepera — behoudt historische landgoederen van marés-steen uit de 18e en 19e eeuw met directe of visuele toegang tot de zee: eigendommen die landbouw exploiteerden gecombineerd met ambachtelijke visserij en die werden verlaten toen het massatoerisme deze activiteiten vanaf de jaren 60 verving. De gouden marés-steen met de blauwe Middellandse Zee op de achtergrond is het meest iconische beeld van het landelijke kusterfgoed van Mallorca. GPS op onze Urbex Kaart Mallorca.
❓ Veelgestelde Vragen
Wat is de beste verlaten plek dicht bij de zee op Mallorca?
Het Gesa-gebouw aan de Paseo Marítimo in Palma — 27.000 m² Balearische modernistische architectuur uit 1977 met frontaal uitzicht op de baai van Palma en de kathedraal op de achtergrond, verlaten sinds 2008 en in 2025 gekocht door de gemeente. Voor landelijke kustverwaarlozing zijn de historische landgoederen aan de noordkust met uitzicht op de Middellandse Zee de meest fotogenieke optie.
Wat is er gebeurd met het Gesa-gebouw in Palma?
GESA (Gas y Electricidad SA, later Endesa) gebruikte het 27.000 m² grote gebouw aan de Paseo Marítimo vanaf de opening in 1977 tot december 2008 toen het hoofdkantoor verhuisde. Het pand stond 17 jaar leeg in geschillen tussen Endesa en de gemeente Palma. In 2025 werd het uiteindelijk door de gemeente gekocht voor herbestemming als culturele ruimte.
Wanneer is het beste moment om de verlaten kustlocaties van Mallorca te bezoeken?
Herfst (september–november) en lente (maart–mei) — optimale mediterrane lichtinval, aangename temperatuur en weinig toeristen. Vermijd de zomer (35-38°C, volle stranden en wegen) en de regenachtige wintermaanden voor toegang tot kustlandgoederen.
Veiligheidstips
- Kliffen en kustranden: de kusterosie op Mallorca is actief — kom nooit te dicht bij de rand van kliffen of kustplatforms bij verlaten gebouwen
- Onvoltooide structuren: roestige wapening kan scherp zijn en ruwe betonnen vloeren ongelijk — draag stevige schoenen en betreed nooit hogere verdiepingen zonder de constructie te beoordelen
- Zomerse hitte: 35-38°C zonder water of schaduw — bezoek voor 9 uur ’s ochtends in de zomer en neem altijd voldoende water mee
- Verken nooit alleen — neem altijd minstens één andere persoon mee en deel je locatie
Urbex Kaart Mallorca
- ✓ 60+ geverifieerde GPS-locaties op Mallorca en Menorca
- ✓ Gesa, kustvilla’s, havens, kustlandgoederen
- ✓ Directe download na aankoop
- ✓ Gratis updates voor altijd
9,99€
Ontdek de 60+ Locaties →
