Dubrovnik is een van Europa’s meest bezochte steden — en een van de meest paradoxale urbex-bestemmingen. Slechts 10 km van de UNESCO-oude stad staan zeven Joegoslavische militaire hotels sinds het beleg van 1991 leeg. Hotel Belvedere, dat hetzelfde jaar werd verlaten ondanks dat het direct boven de Adriatische Zee ligt, 1 km van de Pile Gate, werd gebruikt voor scènes van Game of Thrones in het vervallen zwembad terwijl de stad eronder overspoeld werd door toeristen. Ontdek de 5 beste verlaten plekken in Dubrovnik, geselecteerd uit onze Croatia Urbex Map — meer dan 400 geverifieerde GPS-locaties.
Waarom Dubrovnik een Uniek Dramatisch Urbex-Landschap Heeft
Het Beleg van Dubrovnik in 1991 — toen het Joegoslavische Volksleger de stad vanaf zee en de omliggende heuvels beschoot — maakte werkende hotels en militaire resorts van de ene op de andere dag leeg. Drie decennia van eigendomsgeschillen en toerismedruk elders hebben de verlatenheid bewaard in een buitengewoon contrast met de toeristische drukte van de oude stad op slechts enkele minuten afstand.
1. Kupari Hotelcomplex – 10 km van Dubrovnik — 7 Hotels, Grand Hotel 1923, JNA Militair Resort, Beschoten in 1991, Baai van Verlaten Hotels, Capaciteit van 4.500 op het hoogtepunt (Bekende locatie)
De Kupari "baai van verlaten hotels" bevat zeven verlaten hotels — Grand, Goričina I & II, Kupari, Pelegrin, Mladost en Galeb. Het Grand Hotel (1923) was het eerste hotel dat in de omgeving van Dubrovnik werd gebouwd; na de oorlog werd het complex een militair resort van het Joegoslavische Volksleger met een capaciteit van 4.500 gasten. Hotel Pelegrin werd tijdens het Beleg van Dubrovnik bijzonder vaak beschoten; elke verdieping werd volledig vernield. Het complex is sinds 1991 verlaten, met reconstructiewerkzaamheden die in 2025 begonnen. Bus 11 vanaf Pile Gate, 35 minuten.
🔗 Bronnen: Kathmandu and Beyond – Kupari | Wikipedia – Kupari
2. Hotel Belvedere – Dubrovnik — 5-sterrenhotel Verlaten in 1991, Filmlocatie Game of Thrones (Oberyn vs Mountain), Klif Boven Adriatische Zee, 1 km van Oude Stad (Bekende Locatie)
Hotel Belvedere Dubrovnik opende in 1985 als een vijfsterrenwonder met uitgestrekte terrassen, een privéstrand en bijna 200 kamers. Toen in 1991 de Kroatische Onafhankelijkheidsoorlog uitbrak, beschoten de Joegoslavische Volksleger Dubrovnik vanaf zee en werd het hotel verlaten. HBO filmde het gevecht tussen Oberyn en de Mountain uit Game of Thrones op het vervallen terrein. Een enorm verlaten zwembad opende zich voor bezoekers, het blauw allang verdwenen, betonnen muren vol graffiti — katten nu de enige vaste bewoners. 1 km ten zuiden van de oude stad te voet.
🔗 Lees ook: Top 5 Verlaten Plekken in Kroatië →
3. Verlaten Kustvilla – Župa Dubrovačka, Tussen Dubrovnik en Kupari — Pre-oorlogse Adriatische Woning, Stenen Bouw, Overwoekerd Zee-terras, Cipressentuin
De kuststrook tussen Dubrovnik en Kupari herbergt pre-oorlogse Adriatische vakantiehuizen die in 1991 werden verlaten en nooit heroverd — stenen woningen met cipressenlanen, stenen terrassen en de zee beneden. Verschillende verkeren in vergaande staat van verval tussen bewoonde panden, hun interieurs overwoekerd door planten via openstaande terrasdeuren. De Adriatische omgeving en de specifieke Dalmatische stenen bouwkwaliteit maken deze tot enkele van de meest fotogenieke villaruïnes aan de kust. Alle GPS-coördinaten op onze Croatia Urbex Kaart.
4. Verlaten Kustvilla – Župa Dubrovačka, Tussen Dubrovnik en Kupari — Pre-oorlogse Vakantiewoning, Stenen Bouw, Zee-terras, Adriatische Tuin (Exclusief op Onze Kaart)
De kuststrook Župa Dubrovačka tussen Dubrovnik en Kupari bevat talrijke pre-oorlogse Adriatische vakantiehuizen waarvan de eigenaren in 1991 vertrokken en nooit terugkeerden — stenen woningen uit de jaren 1950–70 met de typische kust-Dalmatische tuinstijl: cipressenlaan, stenen terras, de zee zichtbaar beneden. Verschillende verkeren in een staat van vergaande verval tussen bewoonde panden langs de kustweg, hun interieurs overwoekerd door planten via openstaande terrasdeuren. Vind het op onze Croatia Urbex Kaart. Vind het op onze Croatia Urbex Kaart.
5. Verlaten militaire positie – heuvels in het achterland van Dubrovnik — artilleriepositie uit het beleg van 1991, betonnen stellingen, karstheuvel, uitzicht op oude stad (Alleen op onze kaart)
In de karstheuvels boven en rond Dubrovnik — van Srđ tot het Konavle-gebergte — liet het beleg van 1991 een landschap achter van verlaten militaire posities: betonnen artilleriestellingen, observatieposten en veldinfrastructuur van zowel de aanvallende Joegoslavische troepen als de Kroatische verdedigers. Verschillende van deze posities zijn bereikbaar via wandelpaden door het maquis boven de D8 kustweg, hun betonnen kanonputten en commandoposten zijn nu overwoekerd maar nog steeds structureel intact, met een prachtig uitzicht op de oude stad van Dubrovnik beneden. GPS in onze Kroatië Urbex Kaart. GPS in onze Kroatië Urbex Kaart.
Veiligheidstips
- Oorlogsschade Kupari: meer dan 30 jaar verval en beschietingen in 1991 zorgen voor onvoorspelbare structurele omstandigheden — vermijd zwaar beschadigde bovenste verdiepingen van Hotel Pelegrin
- Kant van de klif bij Hotel Belvedere: de ligging aan de klif betekent dat een val van de buitenterrassen ernstig kan zijn — wees extreem voorzichtig bij alle buitenranden
- Ligging op de heuvel: de karstheuvels boven Dubrovnik kunnen niet-ontplofte munitie uit het beleg van 1991 bevatten — verlaat nooit de gemarkeerde paden
- Verken nooit alleen — neem altijd minstens één andere persoon mee en deel je locatie
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de beroemdste verlaten plek nabij Dubrovnik?
Kupari — zeven verlaten Joegoslavische militaire hotels in één baai, 10 km van Dubrovnik, vrij toegankelijk vanaf het strand. Het Grand Hotel (1923), de Goričina (1962) en de Pelegrin (1978) zijn het meest sfeervol. Restauratiewerkzaamheden begonnen in 2025 — bezoek snel.
Kan ik Hotel Belvedere Dubrovnik bezoeken?
Vanaf 2024 is Hotel Belvedere toegankelijk — een wandeling van 1 km ten zuiden van de oude stad langs het kustpad. Het vervallen zwembad, de terrassen en voormalige gastenkamers zijn te verkennen. Door de beroemde Game of Thrones-filmlocatie is het het meest bezochte vervallen gebouw in Dubrovnik zelf.
Hoe kom ik van Dubrovnik naar Kupari?
Bus 11 vanaf Pile Gate (vlakbij de oude stad) rijdt elk uur naar Kupari (35 minuten). Stap uit bij de Kupari halte en loop dan 5 minuten naar de baai. Met de auto: volg de D8 kustweg zuidwaarts, 10 km vanaf het centrum van Dubrovnik.
Kroatië Urbex Kaart
- ✓ 400+ geverifieerde GPS-locaties door heel Kroatië
- ✓ Dubrovnik, Kupari, Belvedere en verder
- ✓ Directe download na aankoop
- ✓ Gratis updates voor altijd
9,99€
Ontdek alle 400+ locaties →
