Mallorca verbergt een buitengewoon vervallen landschap tussen haar actieve toeristische gebieden — onzichtbaar voor de bezoeker die aankomt op de luchthaven Son Sant Joan en de snelweg volgt naar Palma of naar het noorden. Het Gesa-gebouw aan de Paseo Marítimo in Palma, een meesterwerk van het Balearisch modernisme uit 1977, verlaten sinds 2008; de marés stenen landgoederen in de Serra de Tramuntana, leeggelopen door de plattelandsvlucht in de jaren 60-80; en de vervallen kustvilla’s na de crisis tussen actieve hotels aan de oostkust creëren een urbex met een architectonische en historische kwaliteit van hoog niveau. Ontdek waar je kunt urbexen op Mallorca met onze Urbex Kaart Mallorca — 60+ geverifieerde GPS-locaties.
Waarom Mallorca de Meest Onderschatte Urbex Bestemming van de Middellandse Zee Is
De vervallen plekken op Mallorca weerspiegelen de botsing tussen de toeristische boom van de jaren 60-80 en de financiële crisis van 2008, met daarbovenop het historische verval van de landgoederen in de Tramuntana. Het Balearisch modernistische architectuur van Palma, de gouden marés steen van de landgoederen en het mediterrane licht maken elke ruïne visueel buitengewoon.
1. Gesa-gebouw – Paseo Marítimo, Palma — José Ferragut Pou 1977, Hoofdkantoor van GESA (Gas en Elektriciteit SA), 27.000 m², Verlaten sinds 2008, Maritieme Gevel van Palma (Bekende Locatie)
Het Gesa-gebouw werd ontworpen door architect José Ferragut Pou voor de kantoren van GESA (Gas en Elektriciteit SA) aan de Paseo Marítimo in Palma. Ingewijd in 1977, werd het project goedgekeurd in 1963 en was het een vooruitstrevend gebouw met invloed van de moderne Noord-Amerikaanse architectuur van die tijd. Endesa verhuisde haar hoofdkantoor in december 2008, waardoor het pand van 27.000 m² volledig leeg kwam te staan. Het werd in 2007 door het Consell de Mallorca als beschermd monument erkend vanwege zijn architectonische waarde. Na 17 jaar juridische strijd, conflicten tussen Endesa en de gemeente Palma en meerdere mislukte projecten, werd het gebouw in 2025 door de gemeente gekocht.
🔗 Bronnen: Mallorca Diario – Gesa-gebouw | ArchDaily – Lege Architecturen Mallorca
2. Verlaten Historisch Landgoed – Serra de Tramuntana — Marés Steen, 18e–19e Eeuw, Plattelandsvlucht Jaren 60–80, UNESCO Landschap, Binnenland Tramuntana (Bekende Locatie)
De Serra de Tramuntana — in 2011 door UNESCO tot Werelderfgoed verklaard — herbergt de grootste concentratie verlaten historische landgoederen op Mallorca: agrarische eigendommen van marés steen (de lokale gouden zandsteen) uit de 18e en 19e eeuw waarvan de eigenaren tijdens de toeristische boom van de jaren 60 naar Palma of het vasteland vertrokken. De combinatie van het bergachtige landschap van de Tramuntana, de gouden marés steen en de duizendjarige olijfboom die de terrassen herwint, creëert een landbouwvervalervaring van uitzonderlijke visuele kwaliteit. Alle GPS-locaties vind je op onze Urbex Kaart Mallorca.
🔗 Lees ook: Top 5 Verlaten Plekken op Mallorca →
3. Verlaten Kustvilla – Oost- of Zuidkust van Mallorca — Verval na Crisis 2008, Seizoensvilla, Zeezicht, Tussen Actieve Hotels
De oost- en zuidkust van Mallorca — tussen Cala d'Or, Santanyí en de Colònia de Sant Jordi — verzamelde in de jaren 80-90 talrijke seizoensvilla’s van projectontwikkelaars die failliet gingen tijdens de crisis van 2008-2012. Verschillende kustpanden verkeren in verval tussen actieve hotelcomplexen: lege zwembaden, terrassen met uitzicht op de Middellandse Zee en het specifieke contrast tussen actief toerisme en seizoensverval dat alleen bestaat in de toeristische gebieden van de Balearen. Alle GPS-locaties vind je op onze Urbex Kaart Mallorca.
4. Verlaten Adellijk Huis – Palma of Raiguer — 19e Eeuw, Mallorcaanse Architectuur, Binnenplaats, Erfenisgeschil, Historisch Centrum (Op Onze Kaart)
Palma de Mallorca en de gemeenten van Raiguer — Inca, Binissalem, Consell — herbergen talrijke adellijke huizen uit de 19e eeuw die in erfenisgeschillen verwikkeld zijn: de Mallorcaanse woonarchitectuur met binnenplaats en bogen van marés steen, de statige trap met balustrade en de open galerijen aan de lege binnenplaats die al decennia leegstaat. De crisis van 2008 versnelde het verval van panden die al jaren in erfopvolgingsconflicten zaten. GPS op onze Urbex Kaart Mallorca.
5. Verlaten Industrieel Gebouw – Palma of Havengebied — Post-Industrialisatie Jaren 80–90, Industriehal, Haven of Kust, Mallorcaanse Graffiti (Exclusief Carte Urbex)
Het havengebied van Palma en het industrieterrein van de stad herbergen verschillende verlaten industriële en commerciële gebouwen uit de jaren 80-90: hallen van de Mallorcaanse voedingsindustrie (worst, amandel, olijfolie), havenmagazijnen en dienstgebouwen waarvan de functie overbodig werd door de expansie van het toerisme als enige economische motor van het eiland. Exclusief beschikbaar op onze Urbex Kaart Mallorca.
❓ Veelgestelde Vragen
Wat is de beste plek om urbex te doen op Mallorca?
Het Gesa-gebouw aan de Paseo Marítimo in Palma — ontworpen door architect José Ferragut Pou in 1977, hoofdkantoor van GESA gedurende drie decennia, verlaten sinds 2008 en in 2025 gekocht door de gemeente Palma. Voor het landelijke landschap zijn de historische marés stenen landgoederen in de Serra de Tramuntana UNESCO de referentie bestemming op Mallorca.
Is Mallorca goed voor urbex?
Uitzonderlijk goed — de combinatie van de toeristische boom in de jaren 60-80, de crisis van 2008 en het historische verval van de landgoederen in de Tramuntana creëert een ongeëvenaarde concentratie van verlaten erfgoed onder de Spaanse eilanden in de Middellandse Zee. Alle locaties liggen binnen 60 minuten van Palma.
Wat is de beste tijd voor urbex op Mallorca?
Lente (maart–mei) en herfst (september–oktober) — aangename temperaturen, weinig toeristen en het buitengewone mediterrane licht op de marés steen. De zomer kent temperaturen van 35-38°C en het eiland is dan vol toeristen; de winter is rustig maar met kortere dagen.
Veiligheidstips
- Gesa-gebouw in renovatie: gekocht door de gemeente in 2025 — controleer de toegangstoestand voor je bezoek; er kunnen werkzaamheden zijn gestart
- Landgoederen Tramuntana: de droge stenen terrassen kunnen structureel onstabiel zijn — loop nooit over beschadigde metselwerkmuren
- Zomerse hitte: de temperaturen stijgen boven 38°C in juli-augustus zonder schaduw in vervallen gebouwen — neem altijd voldoende water mee en bezoek vroeg in de ochtend
- Verken nooit alleen — neem altijd minstens één andere persoon mee en deel je locatie
Urbex Kaart Mallorca
- ✓ 60+ geverifieerde GPS-locaties op Mallorca en Menorca
- ✓ Gesa, Tramuntana, kustvilla’s, industrieel, adellijk
- ✓ Directe download na aankoop
- ✓ Gratis updates voor altijd
9,99€
Ontdek de 60+ Locaties →
