Побережье Майорки протяжённостью 550 км состоит из утёсов, бухт и средиземноморских пляжей — и среди действующих отелей и сезонных яхтенных портов скрываются одни из самых фотогеничных мест европейского урбекса. Туристический бум 60-80-х годов привёл к чрезмерному и неправильному строительству: прибрежные виллы с видом на море, застрявшие в спорах с 2008 года, устаревшие портовые службы на причалах Пальмы и здание Gesa на Променаде с его 27 000 м² стекла и бетона, смотрящее на залив с 2008 года. Контраст между красотой балеарского Средиземноморья и заброшенной недвижимостью уникален в Европе. Откройте для себя 5 лучших заброшенных мест у моря на Майорке, отобранных из нашей карты Urbex Майорка — более 60 проверенных GPS-координат.
Почему побережье Майорки — лучшее место для урбекса в Средиземноморье
Майорка имеет 550 км побережья и более 60 лет массового туризма — результатом стала устаревшая прибрежная инфраструктура, замороженная между активным туристическим развитием: заброшенные виллы, здания и причалы с видом на Средиземное море из каждого разбитого окна.
1. Здание Gesa – Променад, Пальма — Хосе Феррагут По 1977, 27 000 м² у моря, заброшено 2008–2025, вид на залив Пальмы, собор на заднем плане (Известное место)
Здание Gesa на Променаде Пальмы было построено архитектором Хосе Феррагут По под влиянием североамериканской современной архитектуры, открыто в 1977 году на первой линии набережной. Endesa переехала в декабре 2008 года, оставив 27 000 м² пустыми. В 2007 году здание было признано объектом культурного наследия за архитектурную ценность. После 17 лет пустоты и споров между Endesa и муниципалитетом Пальмы здание было приобретено городом в 2025 году для культурной реновации. Фасад с видом на залив Пальмы и собор на заднем плане.
🔗 Источники: Mallorca Diario – Здание Gesa пустует 17 лет | ArchDaily – Пустующие архитектуры Майорки
2. Заброшенная прибрежная вилла – Восточное побережье Майорки — 80–90-е годы, банкротство застройщика, терраса с видом на море, пустой бассейн, средиземноморская бухта (Известное место)
Восточное побережье Майорки — между Кала-д’Ор, Порто-Колом и Кала-Льомбардас — сосредоточено наибольшее количество сезонных прибрежных вилл в состоянии заброшенности после кризиса: объекты 80-90-х годов, застройщики которых обанкротились в период 2008–2012 годов, чьи террасы с видом на Средиземное море остаются запечатанными, в то время как море находится всего в нескольких метрах. Пустой бассейн с керамической плиткой на месте, ржавые алюминиевые ставни и инжир, растущий между плитками террасы, создают самый характерный визуальный контраст прибрежного урбекса Майорки. Все GPS-координаты в нашей карте Urbex Майорка.
🔗 Читайте также: Топ 5 заброшенных мест на Майорке →
3. Заброшенная портовая инфраструктура – Порт Пальма или Алькудия — склад или портовый ангар, 60–80-е годы, постиндустриальное устаревание, вид на залив
Порт Пальма и порт Алькудия сосредоточили портовую инфраструктуру 60-80-х годов в состоянии устаревания: грузовые склады, ремонтные ангары и здания портовых служб, функции которых устарели после переориентации майоркских портов на элитный яхтенный туризм. Сочетание бетонной индустриальной портовой архитектуры, вида на соответствующий залив и контраста с роскошными парусниками, пришвартованными у современных причалов, создаёт уникальный для Майорки портовый урбекс. Все GPS-координаты в нашей карте Urbex Майорка.
4. Незавершённое строительство у моря – побережье Майорки — незавершённый жилой проект 80–90-х или 2000-х годов, бетонный каркас, вид на Средиземное море (В нашей карте)
Побережье Майорки хранит незавершённые строения разных волн туристического развития — проекты 80-90-х и 2000-х годов, прерванные изменениями в градостроительном законодательстве, банкротством застройщика или приостановкой лицензий. Несколько бетонных каркасов на майоркской береговой линии остаются с видимой ржавой арматурой, необработанной конструкцией и видом на Средиземное море, который оправдывал инвестиции, так и не завершённые. GPS в нашей карте Urbex Майорка.
5. Историческая прибрежная усадьба – северное или восточное побережье Майорки — XVIII–XIX века, камень марес, сельскохозяйственное и рыболовное использование, вид на море (Только в нашей карте)
Северное и восточное побережье Майорки — между Алькудией, Артой и Капдеперой — сохраняет исторические усадьбы из камня марес XVIII и XIX веков с прямым или визуальным доступом к морю: объекты, совмещавшие сельское хозяйство и традиционное рыболовство, которые были заброшены, когда массовый туризм заменил обе деятельности с 60-х годов. Золотистый камень марес на фоне синего Средиземного моря — самый знаковый образ прибрежного сельского наследия Майорки. GPS в нашей карте Urbex Майорка.
❓ Часто задаваемые вопросы
Какое заброшенное место у моря на Майорке лучше всего посетить?
Здание Gesa на Променаде Пальмы — 27 000 м² балеарской модернистской архитектуры 1977 года с видом на залив Пальмы и собор на заднем плане, заброшенное с 2008 года и приобретённое муниципалитетом в 2025 году. Для сельской прибрежной заброшенности самые фотогеничные — исторические усадьбы на северном побережье с видом на Средиземное море.
Что случилось с зданием Gesa в Пальме?
GESA (Газ и Электричество SA, позже Endesa) использовала здание площадью 27 000 м² на Променаде с момента открытия в 1977 году до декабря 2008 года, когда переехала. Здание оставалось пустым 17 лет в спорах между Endesa и муниципалитетом Пальмы. В 2025 году оно было наконец приобретено городом для реновации в культурное пространство.
Когда лучше посещать заброшенные прибрежные места Майорки?
Осень (сентябрь–ноябрь) и весна (март–май) — оптимальный средиземноморский свет, приятная температура и мало туристов. Избегайте лета (35-38°C, переполненные пляжи и дороги) и дождливых зимних месяцев для доступа к прибрежным усадьбам.
Советы по безопасности
- Утёсы и прибрежные края: эрозия побережья Майорки активна — никогда не подходите к краю утёсов или прибрежных платформ рядом с заброшенными зданиями
- Незавершённые конструкции: ржавая арматура может быть острой, а бетонные полы неровными — используйте прочную обувь и никогда не поднимайтесь на верхние уровни без оценки состояния конструкции
- Летняя жара: 35-38°C без воды и тени — посещайте до 9 утра летом и всегда берите с собой достаточно воды
- Никогда не исследуйте в одиночку — всегда берите с собой хотя бы одного человека и делитесь своим местоположением
Карта Urbex Майорка
- ✓ Более 60 проверенных GPS-координат на Майорке и Менорке
- ✓ Gesa, прибрежные виллы, порты, прибрежные усадьбы
- ✓ Мгновенная загрузка после покупки
- ✓ Бесплатные обновления навсегда
9,99€
Исследовать более 60 мест →
